2018-12-21
星島日報
(星島日報報道)市區新盤推盤步伐未有停歇，在聖誕前夕再作衝刺，觀塘大型重建項目凱滙，於周日（23日）發售2期共338伙，以折實平均呎價1.84萬應市。市場消息指，項目截收逾2200票，超購近5.5倍，收票情況持續暢旺。
信和、華置及市建局合作發展的觀塘凱滙，繼1期兩輪沽清後，2期銷售亦如火如荼，並積極收票鎖客；信和營業部聯席董事田兆源表示，項目合共於周日推售338伙，戶型涵蓋1至3房，折實平均呎價約18400元，以定價計市值約51億。
市場消息指出，項目截至昨晚9時，暫收逾2200票，超額認購近5.5倍，此輪因屬項目全新1期，故不設復活票，並於明日（22日）截票。
對於美國加息4分1厘，田氏認為，本港銀行加息機會輕微，而且項目買家實力強，相信美國加息不會影響銷情，他並表示，將於周日推售後再作加推計畫。
另外，項目聯同東亞銀行提供按揭優惠，按揭利率低至2.375%，提供2%現金回贈，另提供存款與按揭利率掛鈎。
項目日前加推2期130伙，折實平均呎價18988元，與首批18008元相比，加價約5%，提供最高20.5%優惠折扣，折實價由730.3萬至1857.8萬，折實呎價由17382至20560元。
發展商指，因此批單位屬更高樓層，可享更佳景觀，故定價亦輕微上調約1%至1.25%。
當中入場為3座15樓G室，面積380方呎，折實價約730萬，呎價約17952元；最高售價單位為5座19樓A室，面積962方呎，屬3房1套連儲物室間隔，折實價約1850萬，呎價約19312元。
資料顯示，項目細分2期發展，當中1期涉及1025伙，戶型涵蓋1至4房單位，另有小量特色戶；2期提供974伙，同樣包括1至4房間隔，面積由722至962方呎，另涉28伙特色戶。