Your browser does not support JavaScript! In order to see this website, please enable JavaScript!
我們偵測到您的瀏覽器不支持JavaScript!為了可以使用本網站,請開啟JavaScript!
十一月 25, 2024 星期一 微雨 20° 79%

地產速報一覽

●消息透露,灣仔資本中心中層連三個車位,面積約1.45萬方呎,以約3.6億元易手,成交呎價約24,830元創該廈紀錄。據了解,原業主持貨一年多,帳面獲利約6,500萬元或22%。 ●元朗吉慶圍250號豪景富居第3座高層戶連地下車位,屬銀主盤,實用面積594方呎,開價480萬元,獲四組買家競投,搶高12.5%至540萬元成交,呎價約9,091元。同區紅棗田村一個地下單位,實用面積350方呎,以170萬元拍賣售出,呎價4,857元。 ●中原麥偉成表示,粉嶺綠悠軒單號車位,開價約180萬元,議價後以178.5萬元售出,新買家為屋苑住客,計劃購自用。據了解,原業主於一五年以98萬元購入,持貨約四年升值約82%,帳面獲利約80.5萬元。 ●居屋未補價第二市場頻現辣招鬆綁個案。世紀21奇豐黃宗信稱,馬鞍山錦泰苑B座中層05室三房戶,實用面積650方呎,以768萬元易手,呎價11,815元,一六年二月至今升值62%。另外,祥益黃肇雯稱,天水圍天富苑D座低層2室售438萬元,呎價6,738元,三年多帳面獲利158萬元。 ●利嘉閣彭錦添表示,青衣翠怡花園4座低層G室兩房戶,實用面積約368方呎,外望市景。單位原叫價600萬元,經議價後只微減1萬元,以599萬元沽出,呎價約16,277元。上址為原業主於二○一六年五月以約390萬元買入,帳面獲利約209萬元。 ●上環帝后華庭近期連錄成交,中原程楚茵表示,屋苑2座高層G室,實用面積518方呎,三房設計,以1,238萬元轉售,呎價23,900元。而2座中層G室則以1,213萬元沽出,呎價23,508元,單位七年升值62%。 ●長沙灣西九四小龍屋苑本月至今暫錄8宗買賣,與上月同期21宗相比,交投明顯放慢。中原歐陽振邦表示,該區昇悅居8座低層A室,實用面積490方呎,屬兩房間隔,享內園泳池景,以878萬元沽出,平均呎價17,918元,單位逾十年升值超過2.4倍。 ●戴德梁行表示,大角咀兩幢相鄰的唐樓,業主現聯合放售。物業分別為必發道1至3號登發樓及塘尾道69至71號,於一九七一年及七○年落成,總地盤面積逾4,400呎,現時項目主要為住宅單位,另設有部分商舖,意向價3.6億元。 ●部分投資客無懼外圍經濟波動,繼續入市吸納「磚頭」保值。美聯劉志偉表示,奧運站凱帆軒1座高層D室,實用面積450方呎,屬兩房間隔,享海景,獲買家以約920萬元購入作收租,呎價約20,444元。原業主於一一年持貨至今,期內升值約56%。 ●港鐵(00066)物業總監鄧志輝表示,將軍澳日出康城第11期已在上個月批出,本年度餘下約九個月,會視乎市場情況,推出將軍澳日出康城第12期及黃竹坑站項目第四期,兩項目提供共約2,700個住宅單位。