房協重建舊邨預留地 建資助屋「補」開支

（星島日報報道）除了房委會，房屋協會近年亦部署重建轄下最舊的六條屋邨，估計需要耗資六百一十億元。據知，房協由於需要在財務上自負盈虧，重建舊邨時要採取不同策略，會預留部分土地興建資助房屋，以「補貼」重建項目的開支。 房協現時轄下七個出租屋邨樓齡已超過五十年，目前已在開始重建筲箕灣明華大廈，並預計最快今年底開始興建「接收單位」，以啟動香港仔漁光村的重建工作。房協亦正在牛頭角物色一幅細小地皮，用作興建「接收單位」，以便展開觀塘花園大廈的重建工作。房協近期又獲當局在啟德批出地皮，可用作興建安置單位，料會用作重建真善美村。 房協最新年報顯示，雖然過去住宅及商業項目均能保持盈餘，但由於租金收入不足以彌補舊邨的保養及改善工程，住宅項目已開始虧損。房協亦指，重建舊邨的財致負擔沉重，要重建六個最舊的出租屋邨，將耗資六百一十億元。 消息人士表示，房協在財務上需要自負盈虧，重建舊邨難免需要採取不同策略。由於重建的屋邨地盤面積較大，其中一個做法是，預留小部分土地興建資助房屋，以「補貼」重建項目的開支。他指，房協早前向城規會提出修訂筲箕灣明華大廈的重建計畫，亦將出租單位減少近兩成，改為增設七百五十個資助出售房屋，正是基於財政考慮。