2019-05-23
經濟日報
受到區內新盤熱銷所帶動，將軍澳全區5月交投趨增，比鄰新盤的峻瀅II本月暫錄約8宗成交，不單超越上月水平，平均實用呎價已升逾1.3萬元水平。
屋苑5月交投轉旺，買賣成交增多，當中不乏新盤向隅客入市，甚至出現即睇即買個案，如2房戶1座高層F室，實用面積504平方呎，新買家因早前買不到心水新盤單位，轉投二手市場，鍾意峻瀅II期可即時住用，而且樓價相若，但可買大面積100餘呎，以及獨立廚房設計，故睇樓後即日以710萬元入市，呎價14,087元。
2房成交多 售價710萬起
美聯南豐廣場分行首席高級營業經理黃富國表示，屋苑5月暫錄8宗成交，較上月為多，易手2房單位略佔多，成交樓價由710萬至725萬元水平，而整體實用呎價升至1.3萬元水平。
入伙將近3年的峻瀅II，為區內目前樓齡最新屋苑，項目與比鄰的峻瀅雖同屬長實發展，但屬獨立項目，住客會所不能共用。峻瀅II共建有3座，供應872個單位，間隔主要分2房及3房套房，但屋則多元化，部分單位不設觀景露台。
景觀方面，一般單位視野開揚，向東以至東南可享翠綠山景；向西北低層單位望雙內園及泳池景，部分中高層單位則遠眺將軍澳市中心景致，堆田區或污水處理廠。據悉，屋苑現時2房及套3房入場分別為700萬及930萬元。
撰文 : 麥穎華