2019-05-23
經濟日報
【本報訊】新盤招標成風引起爭議，運輸及房屋局指，將三管齊下的方法：（一）嚴肅執行相關法例、（二）持續改善業界的遵從情況、（三）以及加深公眾的認知，確保消費者在購買一手住宅物業時受到保障。
嚴厲執法 加深公眾認知
執行法例方面，一手住宅物業銷售監管局已透過主動監察，發現有個案的銷售手法及成交資料的透明度不足，可能違反《一手住宅物業銷售條例》。銷監局已就一宗涉及成交資料透明度不足的個案向賣方提出檢控。案件將會在7月9日進行聆訊。
改善業界遵從法例方面，銷監局早前發出一份「給業界的提醒」和常見問答，要求賣方在成交紀錄冊內列出支付條款的所有詳情，並提醒賣方，如果在銷售一手住宅物業時提供折扣、贈品、財務優惠或利益（無論是否以現金方式）給買家等細節。
同時，地監局亦向地產代理發出「致持牌人函件」，提醒他們不論發展商以何種方式銷售其物業，持牌人均須遵循《地產代理條例》及地監局發出的執業通告內的有關指引。
加深公眾對法例的認識方面，銷監局亦已於5月17日發布全新宣傳聲帶，名為「入標買樓你要知」，提醒準買家購買以招標形式出售的一手住宅物業前須注意的地方。