2019-02-21
經濟日報
【本報訊】豪宅租務市場轉活，市場消息透露，跑馬地司徒拔道逸園高層A室，實用面積2,094平方呎，屬於4房間隔，原本叫租20.5萬元，議價後以20萬元租出，呎租達96元，屬該廈分層單位呎租新高。
海璇開放戶 回報2.3厘
資料顯示，逸園目前仍有大業主持有全幢用作收租，主要提供4至5房的大單位，由於戶戶可望開揚跑馬地馬場景，其租金一向屬該區的指標。其次，同區新樓秀樺閣低層A室單位，實用面積1,653平方呎，呎租59元。
另一方面，世紀21北山營業董事嚴智贇透露，北角海璇本月至今暫錄5宗租務成交，平均呎租約77元。其中5A座高層F室，實用面積286平方呎，屬於開放式間隔，剛以2.1萬元租出，暫屬月租最平個案，呎租73元。業主去年以1,083萬元購入，租金回報2.3厘。
另外，西南九龍匯璽亦錄得多宗租務成交。其中2B座高層G室1房戶，以月租1.55萬元租出，單位實用面積272平方呎，呎租約57元。另一個單位為2B座中層H室，屬267平方呎的開放式單位，月租1.5萬元，呎租56元。
啟德嘉匯 本月錄42租務
啟德嘉匯本月暫錄約42宗租務成交，最新為1座中層D室，屬515平方呎2房戶，月租1.75萬元，呎租34元，回報率約2.1厘。