估值上限達約20.77億元的市區重建局深水埗青山道/元州街項目，於昨日截標，共接獲17份標書，已知入標的發展商中，未見有中資財團參與。
該發展項目吸引多家本地的大型發展商入標，包括新鴻基地產(00016)、長實集團(01113)、會德豐地產、新世界發展(00017)、信和置業(00083)、恒基地產(00012)、華懋集團及嘉華國際(00173)等。其餘發展商則有德祥地產(00199)、遠東發展(00035)、宏安地產(01243)及富豪國際(00078)等。
發展商：加息無礙出價
當中表明獨資入標的建灝地產行政經理林綺華表示，項目最細單位的實用面積由260方呎，調升至300方呎，並不影響發展部署，反而更適合市民生活。她認為市場加息幅度不大，新盤減價只屬個別情況，故無礙出價。
萊坊林浩文指出，近月市場出現多項不利因素，估計發展商出價不會太進取，該物業落成後呎價料可達2萬元。資料顯示，上述市區重建可建總樓面近16萬方呎，提供260個單位，中標財團須交還18伙予市建局作樓換樓安排。