2018-12-20
明報
【明報專訊】信置（0083）、華置（0127）與市建局合作的觀塘凱滙一期售出871伙、套現106億元後，凱滙二期打鐵趁熱，昨晚上載全新銷售安排，本周日（23日）發售338伙。假若今批單位亦清袋，意味凱滙一、二期合共售出1209伙，佔兩期單位總數1999伙逾六成。另凱滙二期昨天首日收票，消息指接獲約900票、超額1.7倍。
凱滙二期昨晚最新加推的130伙單位，維持最高20.5%直減折扣，單位折實價介乎730萬元（3座15樓實用面積380方呎G室)至1857萬元（5座28樓實用962方呎A室），整批折實平均呎價18,988元，整體提價幅度1%至1.25%。
昨加推130伙 個別加價近5%
不過，今批有個別新推單位提價幅度接近5%；以新推的3座15樓G室為例（即上述折實入場費最低單位、1房間隔），折實實呎19,218元，較同座同樓層、毗鄰同樣向北望觀塘市景的D室（實用面積449方呎、1房間隔）的折實實呎18,302元，調高約5%。凱滙二期現時已開價全部338伙，均於周日推出。
其他新盤方面，自9月開售至今累售1546伙、套現逾110億元的南豐將軍澳日出康城第六期LP6，與四大地產代理行合作，即日起至明年1月7日，客戶購買LP6單位可獲贈雙人來回機票，1房戶送價值1萬元日本雙人來回機票、2房戶送價值2萬元澳洲雙人來回機票、3房和4房戶送價值3萬元歐洲雙人來回機票，名額合共12個，總值逾20萬元。
海日灣錄第二宗撻訂
另外，億京旗下大埔白石角海日灣，據成交紀錄冊顯示，錄得第二宗撻訂，為Court B第1座12樓F室，實用面積788方呎，原於本月10日以1129.1萬元售出，買家近日取消交易，估計遭沒收5%訂金涉約56.45萬元。連同今宗撻訂，海日灣自11月推售以來，累計錄得兩宗取消交易個案，估計發展商共沒收訂金約129萬元。