過去的11月份，中半山的租務尚算平穩，當中10萬元起的大額月租，錄得14宗，佔逾兩成。
估計在不斷有新公司來港進駐，對大戶單位也有一定的需求，11月份中半山錄得61宗租務成交，當中月租10萬元起，達8宗，佔21%，比例算多。
The Albany3房低層 月租12萬
當中The Albany低層A室，實用面積1,948平方呎，3房戶，附基本裝修，8月份放租12萬元，最終以此價租出，據了解，上址由賭王四太梁安琪或有關人士持有。
至於位於星街的星域軒也錄得5宗租賃個案，其中1座高層F室，實用面積901平方呎，望山景，主人房有曲尺大窗，屬屋苑「樓王」戶，戶主於8月中以市價6.5萬元放租，最終順利以此價獲承租，呎租72元，由於戶主早於2005年以1,126萬元買入，故租金回報十分理想，如以現時市值約3,800萬元計，回報也近2.1厘。
目前屋苑尚餘10間放租，呎租叫價57至82元不等。
撰文 : 龔綺玲