2014-06-03
經濟日報
整體商廈空置率不高，大型機構偏向續租。消息指，通訊社彭博（Bloomberg）決定續租及擴充位於中環長江中心的租用樓面，涉及8.5萬平方呎樓面，呎租料約120元。
租約年內屆滿 擴租8千呎
中環長江中心大租客之一的彭博，租約於年內屆滿，早前雙方開始洽談續租事宜，近日達成共識。據悉，彭博將續租原有的樓面，涉及25至27樓3層全層，每層約20,549平方呎，以及18樓部分單位，約15,317平方呎，另再增加約8,000平方呎樓面，合共約8.5萬平方呎樓面，預計呎租約120元。彭博為國際通訊社，主要提供環球經濟、財經消息，以及作金融產業與經濟概況剖析等，獲全球大型金融機構使用。
商廈空置率低 中環4.4%
資料顯示，中環最新的空置率約4.4%，而港島區其商業區空置率更低，由於整體商廈出租情況理想，大型機構要搬遷也不容易，故近一年國際機構偏向續租，如投資銀行麥格理，續租中環國金1期寫字樓8萬平方呎樓面，呎租約120元。另外，大型投資銀行如瑞信、法興等，去年亦選擇續租。
另美聯營業董事鄺寶謙表示，佐敦寶時商業中心一個高層09室單位，面積約303平方呎，成交價約285萬元，平均呎價9,405元，屬罕有細單位成交。新買家購入單位作長線投資收租用途。
撰文:梁建國