2018-12-19
經濟日報
【本報訊】綠表公、居屋樓價回落，馬鞍山公屋耀安邨綠表樓價跌穿200萬元，呎價4,839元，樓價呎價同創今年新低。
世紀21奇豐助理區域營業董事黎健鋒指出，單位為耀榮樓中層8室，實用面積385平方呎，屬於2房間隔，原開價188萬元，日前以186.3萬元（未補地價）易手，呎價4,839元。
唐明苑高層 呎售8638
紀錄顯示，11月份同面積單位曾以230萬元沽出，相隔1個月，樓價回落約2成。原業主1999年以17.2萬元入市，持貨19年，帳面獲利169.1萬元，升值9.8倍。
其次，將軍澳唐明苑單日錄2宗第二市場成交，美聯物業營業經理林志堅指出，成交包括B座高層6室，實用面積426平方呎，屬2房間隔，10月份開價450萬元，減價至368萬元（未補地價）沽出單位，呎價8,638元。同面積高層單位，今年3月份造價曾達450萬元，即高位回落約18%。
原業主1999年以76.39萬元購入單位，持貨19年，帳面獲利291.6萬元，升值3.8倍。