2018-12-19
經濟日報
中冶置業香港董事總經理何京舟表示，香港經濟基調良好及剛需強勁，消除貿戰負面因素後，預期明年樓市可平穩發展，旗下荃灣逸璟．龍灣待農曆新年淡市過後，將啟動新一輪銷售。
中冶初創時主要承擔內地鋼鐵工業建設承建，1982年成立中國冶金建設，2008年設立中國中冶，並於翌年於香港和上海上市。踏入本港地產市場後，曾透過舊樓收購作為試點投資，其後2013年底獨資投得荃灣西青龍頭住宅地皮，現已發展成逸璟．龍灣。
何京舟：逸璟•龍灣雙景優勢
現任中冶置業香港董事總經理的何京舟，亦於2013年同年加入中冶置業，何京舟表示，集團發展宗旨是：「一天也不耽誤，一天也不懈怠」，認真投入資源，做好產品，建立良好品牌形象。
集團香港首個項目荃灣西逸璟．龍灣，共提供198伙，具有開揚海景和山峰的雙景優勢，定位為「豪宅品質、普通價格」，11月中曾推出部分單位測試市場反應。
何京舟認為，項目首輪收票情況尚算不錯，惟當時樓市氣氛一般，包括山頂地流標，並有多個新盤增折扣優惠促銷，買家憧憬市場新盤會掀起「減價潮」，令入市取向變得謹慎觀望。
逸璟．龍灣預計關鍵日期為明年6月底，屬短期樓花項目，何京舟稱，項目定價合理，景觀優越，相信近現樓至入伙時，優勢會逐漸凸顯出來，集團亦會按步伐推盤，計劃農曆新年傳統淡市過後，視乎市況屆時為項目作出新一輪銷售安排。
大型基建效益 港經濟前景俏
對於本港樓市走勢，主要是受內、外因素帶動，近半年市場接續有加息、股市波動和貿易戰等不明朗因素，使樓價出現調整，但本地剛性需求強大，且樂見近期中美兩國溝通行動增多，相信衝突會有好轉並獲得解決，消除負面因素後，預期明年樓市整體平穩發展。
另一方面，香港本身具有地位優勢，是發展成熟的國際金融中心，設有宜居生活環境規劃，並具備大灣區核心策略位置，經濟基礎良好，配合國家政策、以及高鐵和港珠澳大橋等「超級基建」陸續落成啟用，預計這類大型工程的效益，會在未來5至10年逐漸呈現，可期待香港將變得更加繁榮。（系列三十三）
撰文 : 鍾綺敏