2018-10-05
東方日報
本港樓宇建造工程經常出現延期，未料無樁柱的組合屋亦不能例外！香港社會服務聯會「一哥」、行政總裁蔡海偉指，首個位於深水埗的組合屋項目，因屋宇署審批供應商的物料已花約半年時間，較預計時間長，令該項目要推遲至最快明年第四季才能入伙，又指餘下兩個組合屋項目會由三層增至六層，提供至少三百個單位。蔡不諱言，現時過渡性房屋供應仍是太少，希望港府設立十億元社會房屋基金，推動過渡性房屋能增加供應。
社聯籌辦的本港首個組合屋項目選址深水埗南昌街，土地由私人發展商以優惠價出租，為期兩年，預料興建高三層、合共可提供九十個單位的組合屋，讓輪候公屋多時仍未能上樓的市民申請。該項目亦獲關愛基金撥款三千五百七十萬元，但原定在明年第三季可入伙的組合屋，卻要推遲入住時間。
選址深水埗 提供90單位
蔡海偉昨與傳媒會面時指，多間生產商自四月起將組合屋的物料交予屋宇署審批，至上月始有至少三間符合本港法規要求，較預計的時間遲，「愈多生產商合資格愈好，因為咁樣我哋先有多啲議價能力，控制到建築成本。」他又指，組合屋在本港是全新事物，理解負責把關的部門要「小心謹慎」，寄望有此經驗後，相關審批時間可壓縮，讓有需要基層市民可「住耐啲」。
至於餘下兩個組合屋項目，蔡指暫未能透露有關選址，惟已決定將建築高度由現時三層增至六層，預料可提供至少三百個單位，但暫時傾向不會搭建升降機，因每部升降機的成本達一百萬元，且不能循環再用，「可能後生仔住高啲，有老人家?就住低啲囉」，又指組合屋高度雖增加一倍，惟與外國比仍屬保守水平，「外國啲組合屋有四十層咁高」。
對於有消息指港府將九龍東三幢工廈改建成過渡性房屋，社聯會否接手統籌時，蔡笑指不介意接手統籌，因工廈改建成使用期少於五年的過渡性房屋，只須向城規會作簡單的申請便可，但認為現時過渡性房屋供應太少，「連一千都冇」，要求當局設立十億元社會房屋基金，讓過渡性房屋供應能以千個起計。