2018-10-05
星島日報
（星島日報報道）公屋輪候時間近年屢創新高，基層市民「上樓」困難。公屋聯會引述運輸及房屋局局長陳帆指，已物色到工廈「良心業主」，願意將三幢位於東九龍的單一業權工廈，整幢改裝為過渡性的房屋，預料可提供四百至五百個單位，以正輪候公屋的三至四人家庭為對象，月租約三千至四千元。
公屋聯會前天與運輸及房屋局局長陳帆會面，聯會主席文裕明透露，政府已獲數名九龍東工廈業主同意，將三幢工廈改建為過渡性房屋；有關工廈過渡性的房屋租金會較市面劏房低，但高於公屋，月租約三千至四千元，每個單位面積約四百呎，有機會再作分間，對象為正輪候公屋的三至四人家庭。據當局評估，若一幢工廈有十層，每層可提供十五間二百至三百呎單位，預期計畫可提供四百至五百個單位。
聯會總幹事招國偉估計，政府會提供免補地價優惠給工廈業主，申請改變工廈用途為住宅，相信改建消防等設施，需時至少一至兩年才可入伙，政府與業主的合約期為五年，五年後再續租。社聯行政總裁蔡海偉贊成將整幢工廈改為過渡房屋，稱社聯願意擔當統籌及管理的角色。他指，若使用期少於五年，仍要向城規會申請，但審批程序相對較簡單。
另外，社聯早前獲關愛基金撥款三千多萬元，協助推行位於深水埗南昌街的組合屋計畫，蔡海偉預計組合屋明年首季投產，第三季建成及等待屋宇署審批，最快明年第四季供申請人入伙。他透露，繼深水埗南昌街項目，社聯另外已覓兩幅政府閒置臨時用地，作建組合屋之用，料該兩項組合屋項目樓高六層，能提供至少三百個單位，並指兩幅用地分別位於市區及新界，受技術及支出所限，料組合屋不設電梯。