(星島日報報道)由資本策略等發展的渣甸山白建時道豪宅新盤皇第，最快年內以現樓形式發售，近日已獲逾300宗查詢，發展商表示，相信將錄得購入2伙以上的大手客源。
資本策略執行董事方文彬表示，渣甸山豪宅皇第，在日前公布項目命名後，近日已接獲不少查詢，料逾300宗，當中不少意向買家為附近業主，亦有部分居住在九龍站的換樓客，客源多元。亦有不少為內地背景客，他相信，項目可吸引大手買家，料將有買家購入2伙以上。
方氏續指，項目與頂級廚具品牌合作，使用天然石材並由工匠人手製造，每套廚具均具獨特風格。方氏更即席嘗試以混凝土為門板上色，盡顯項目獨特之處。
他表示，最近樓市略為回調，但認為加息是早已預料，相信樓市不會為此而滑坡式大跌，反而有助本港樓市健康調整。他預計，未來仍以一手市場主導，加上發展商開價更傾保守，新盤成交量料依然理想。其中傳統豪宅表現將尤為突出，因供應較少，買家亦不急於套現。對於投地或收購，集團不會因而特別保守，亦會積極考慮山頂文輝道豪宅地。
皇第由資本策略、泛海及高富諾合作發展，料短期內上載樓書，最快年內現樓發售，不排除以招標方式推出。售價將參考其他山頂同類型項目，呎價有望突破六位數字，入場售價估計將逾3億。
該盤涉16伙分層單位，面積由2800至近7000方呎，包括6種間隔，由3房1書房起，房間分布多元。當中涉32個車位，與單位比例約為2比1。