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十一月 1, 2024 星期五 陽光充沛 30° 49% 紅色火災危險警告

凱滙2期加推98伙 個別加價6%

新盤市場回復熱鬧,餘貨項目趁勢重推。觀塘凱滙2期提價加推98伙,折實入場價990.6萬元,個別加價最多6%,本周六公開發售161伙;另元朗朗城滙則原價加推72伙,短期內推售。 信置(00083)觀塘凱滙成功帶旺去年底新盤銷情,發展商趁春節過後新盤市場復暢旺,昨晚提價加推98伙,今批單位實用面積449至909平方呎,定價1,246萬至2,432.9萬元,最高折扣維持20.5%不變,折實售價990.6萬至1,934.2萬元。 朗城滙加推 全數第5座單位 是次個別單位加價1%至6%不等,其中3座40樓B室,實用面積830平方呎,折實價1,712.67萬元,折實呎價20,635元,較早前推出下層同戶型單位,折實售價1,606.7萬元,折實呎價19,357元,加價近6.6%。 兩期項目合共累售1,489伙,套現逾182億元,平均成交價1,224萬元。發展商亦同步上載新一輪銷售安排,本周六(23日)公開發售161伙,包括今批中的98伙,另安排55伙招標,下周四(28日)截標。 白石角雲滙 43伙招標 另外,元朗朗城滙由去年10月推售至今,累售289伙,套現近21億元。昨加推新一批單位共72伙,全數為第5座的1房及2房單位,價單定價由629萬至997.5萬元,呎價由16,484至21,705元。最高優惠維持15%不變,折實售價由534.7萬至847.9萬元,呎價14,011至18,450元。 另外,華懋集團銷售部總監吳崇武指,有見近日市況回暖,故加推新一批單位應市,對比上一批單位(去年12月推出)屬原價加推,料於短期內公布銷售安排。 而新地(00016)白石角雲滙相隔近5個月後重推,發展商率先推出第一期43伙招標發售。 今批單位戶型由開放式至3房,實用面積由357至851平方呎,分布於第2、3、5及7座,招標期由本月23日(本周六)起至3月8日(周五)。 另一方面,壽臣山SHOUSON PEAK新近以招標形式售出壽山村道19B號單位,面積3,238平方呎,以2.4億元售出,呎價約74,120元。 撰文 : 談泳儀 梁可昕