2019-02-20
經濟日報
公私營合作是另一個受關注選項，預料政府今天將作出交代，包括執行機制及框架，倘順利落實，料可帶來450公頃土地供應。
公平公開透明為關鍵
現時發展商在新界擁有逾1,000公頃農地，政府有意透過公私營合作釋出作發展。在土地大辯論的建議報告之中，土地供應專責小組亦將公私營合作納入8個優先選項，並建議政府應該訂下公開、公平及透明的具體機制，包括透過獨立於政府以外的組織負責把關。
據了解，今日政府亦會就公私營合作作出回應，料包括一些落實的時間或框架。而政府在去年施政報告之中，便將公私合營用作土地共享先導計劃，包括提出幾項原則：由政府公開邀請，發展商或土地業主須提交方案，透過提升基建、地積比率或改劃土地用途，在私人土地上興建相當數目單位，涉及新增樓面須與政府共享，至少撥出6至7成樓面作資助出售房屋的公營房屋。
同時，發展商不會獲地價優惠，須繳十足市值地價。申請機制將會公平、公開和透明，申請會交由大部分成員屬非官方的土地及建設諮詢委員會作諮詢。
計劃有機明年上半年推
按政府時間表，計劃最快明年上半年推出，估算首批項目最快2021年可批出。據估計，元朗、新田、錦田一帶鄰近鐵路基建的農地，參與潛力較大。
撰文 : 余敏欽