2014-05-31
星島日報
(星島日報報道)新盤認購活動持續升溫，於今天開賣的荃灣大型項目，昨市場指累計截收逾一萬三千五百多登記票，為一手新例後「票王」，亦晉身歷年以來第五位最高認購紀錄，以項目首批五百九十一伙計，超額約二十二倍。
由長實、南豐及港鐵等合作發展，位於荃灣西站環宇海灣將於今天開售，該盤於昨日下午四時截止認購前，展銷廳及認購處更錄得擠滿大批準買家及代理人潮等，現場一度水泄不通，綜合市場消息稱，該樓盤僅昨單日便收票一千五百五十五張，自上周五收票以來，累計八日共收一萬三千五百七十五票，較首輪推售單位超額二十一點九倍。
今次錄超額二十多倍的環宇海灣，打破馬鞍山迎海•星灣今年一月收逾八千三百票紀錄，成為一手新例後最新票王，並一舉晉身歷年新盤收票最多紀錄中第五位，僅次於九七年開售之紅磡海逸豪園綠庭軒，以及排首位錄得逾三萬票認購的青衣灝景灣一期等。
美聯物業營業董事梁志輝表示，環宇海灣錄得入票客源中，以荃灣、葵青及青衣等區內住客為主，料佔該行旗下客戶入票近六成比例，其次，為其他西鐵沿線的新界住客，另外，九龍及港島住客等亦大約佔兩成左右。
今次環宇海灣主吸換樓等客源，他又表示，該盤開始收票初段以區內客源較多，其後逐步吸引外區準買家，至於項目主打三、四房戶型，當中三房戶定價吸引，加上最近政府建議放寬雙倍印花稅樓換樓限期，故今次入票的準買家當中，料約七成為換樓客。
至於環宇海灣首推一共公布兩份價單，首張價單涉及三百五十伙，定價介乎五百三十五萬二千至一千三百零九萬六千元，平均呎價一萬二千一百四十九元，計入最高折扣約一成半後，折實平均呎價一萬零二百三十六元。
至於另一張價單涉二百四十一伙，定價介於五百四十四萬九千，至最高一千三百一十五萬五千元，平均呎價一萬二千二百六十九元，折實後呎價約一萬零三百三十七元。
2014-05-31