2019-05-22
東方日報
近期市場租務需求急增，支持租金向上。將軍澳都會駅三座高層一個相連單位，獲外區人士以約六萬一千元承租，創屋苑新高。
美聯林志堅表示，上址實用面積一千三百六十四方呎，以五房連士多房設計，呎租四十四點七元。據了解，同區海翩滙早前亦曾錄大額租務個案，一個實用面積一千八百一十六方呎單位，以七萬六千元租出，呎租四十一點九元。
星河明居呎租近44元
而個別二線屋苑租金亦破頂。中原李浩洋表示，鑽石山星河明居Ｅ座高層零一室園景戶，實用面積五百九十三方呎，採三房包括套房設計，放盤僅一天，即以二萬六千元租出，呎租四十三點八元創項目新高。租客鍾情單位景觀開揚，加上看好未來沙中線發展，因此爽快承租單位。
此外，隨着市場細價盤源漸減，買家亦加快入市決定。香港置業方文偉表示，旺角利奧坊•曉岸二座中層Ｅ室，屬開放式間隔，向南望泳池景，實用面積約二百零三方呎。單位放盤僅一周，獲從事銀行業的租客在沒有睇樓的情況下，以一萬二千五百元承租，呎租六十一點六元。單位三月時購入價約四百一十八萬元計，回報率約三點六厘。