2018-12-19
東方日報
門檻較低的二手公屋亦難敵市況逆轉，樓價跌勢同樣急速。馬鞍山耀安邨耀榮樓中層08室，於未補價第二市場以186.3萬元沽，呎價僅4,839元，為一七年後新低。
世紀21奇豐黎健鋒指，上址實用面積385方呎。據悉，原業主於九九年十月以17.2萬元購入，十九年升值9.8倍。
據了解，耀安邨十一月份錄兩宗同戶型成交，分別為低層及中層戶，作價均為230萬元，實用呎價約5,974元。相比是次易手單位，樓價一個月挫19%。
翠灣邨銀主盤開價318萬
另方面，公屋市場近日湧現多個銀主盤，包括兩個原由同一業主持有的柴灣翠灣邨單位，當中翠康樓低層2室，實用面積376方呎，曾先後約九度按揭或借貸，現於已補價自由市場以318萬元放售，呎價8,457元。另一個為翠福樓低層12室，於第二市場叫價275萬元，實用面積443方呎，呎價6,208元。
至於粉嶺公屋華明邨亦新增一個同類放盤，單位為添明樓高層3室，實用面積443方呎，於未補價市場叫價210萬元，呎價4,740元。