2018-12-19
星島日報
(星島日報報道)《財政預算案》明年二月發表，財政司司長陳茂波昨透露，預料今個財政年度錄得的盈餘，與年初《財政預算案》估計的四百多億元相距不大。他又指，樓市雖連續三個月下跌，正有秩序調整，但樓價仍超出市民負擔能力，重申現時未有條件「減辣」。他展望明年外圍經濟環境充滿挑戰，預測今年全年本港經濟實際增長百分之三點二。
陳茂波昨日出席立法會財經事務委員會會議時表示，近月樓市和股市交投轉趨淡靜，預料印花稅收入會比原先估計的一千億元為低，加上早前賣地曾出現流標，他預料整體收入較估算略少，而開支則和估算大致相若之下，本年度財政盈餘應與今年二月公布《財政預算案》時估計的四百六十六億元相距不大。
他提到近期環球經濟的增長動力明顯減慢，多個經濟體的增長速度在第三季放緩，而中美貿易摩擦升溫、美國加息、環球金融波動等外圍不利因素對香港經濟的影響已浮現，本港營商氣氛近月變得審慎。他指政府考慮到今年首三季百分之三點七的實際增長，以及外圍環境的下行風險增加，預測今年全年經濟增長率為百分之三點二，而今年全年的基本通脹率預測則為百分之二點七。
面對中美貿易戰，陳茂波直言，貿易保護主義是環球經濟前景最大威脅。他指中美領導人早前達成協議，暫時不互加關稅並同意繼續磋商，相信可緩和環球經濟及金融市場的緊張氣氛，但雙方多方面仍存在分歧，未必能在短時間內解決；若貿易戰加劇，陳茂波認為香港將面對更不利的環境，本地消費和投資會面對更大的壓力。
至於樓市問題，陳茂波表示，受中美貿易摩擦、利率趨升等因素影響，本港住宅物業市場自八月起調整，成交轉為淡靜，今年八月至十一月住宅成交平均每月三千八百宗，遠低於一至七月時的平均每月約五千七百宗，樓價亦自八月起連續回落三個月。他引述差餉物業估價署的數字，指今年十月的整體住宅售價，較七月高位下跌百分之四，不過即使樓價回落，仍超出市民的負擔能力，政府會密切留意情況。
經民聯議員林健鋒表示，政府應考慮調整有關工商鋪位及寫字樓的「辣招」，以幫助中小企應對外圍挑戰。陳茂波回應指，政府推出需求管理措施的目的，是希望壓抑投機炒賣、非自用的需求，又指本港除了住屋缺乏土地，寫字樓的樓面面積同樣不足，而現時樓市正有秩序調整，因此現時看不到有條件就「辣招」作任何調整，但政府會密切留意市況。
建測規園界謝偉銓則提及，未來香港面對勞動人口老齡化，以及生產力下降的問題，問政府有甚麼政策應對。陳茂波指，本屆政府上任後，於教育方面每年增加逾八十億元的經常性開支，亦在再培訓方面投放資源，以協助部分勞工人口轉型和提升技能，應對創科發展。