2018-12-18
經濟日報
【本報訊】《長遠房屋策略》料將更新未來10年供應目標，據了解當局已「數夠票」取得立法會足夠支持，料將公私營房屋比例，由六四比改為七三比。
若按去年政府公布10年期需建46萬伙單位來推算，料未來私樓供應將由年均1.8萬戶，減少至1.4萬伙以下；公營房屋則由現時年均2.8萬伙，增至3.2萬伙。
對於近年政府主張房屋以置業為主導，推出首置及恒常化綠置居等；《長策》料將會把首置歸類為私樓供應量，而綠置居則跟公屋歸為同一類別。預計有關做法，會把已經削減的私樓供應，進一步推低；若落實推出馬頭圍道450伙及安達臣道約1,000伙首置項目，規模已佔《長策》年均私樓供應目標約一成。
年增4千公營屋 公屋聯會倡售
公屋聯會總幹事招國偉稱，大致同意提升公營房屋比例，認為新增的年均4,000伙公營單位，應全數用作興建資助出售房屋。他解釋，做法既可保留私樓的置業元素，也可回應資助出售房屋改變定價機制後的住屋訴求；另外，增建居屋也可讓原公屋戶向上流，騰空舊公屋單位予輪候冊人士，達至流轉目的。
前長策會成員、房協前主席鄔滿海稱，沒聽過政府擬調整公私營房屋比例。但他認為，要解決現時房屋問題的做法，是加快開拓土地，增建房屋。他又稱，私樓價格除了受到政府政策影響，也受利率及經濟外圍因素所影響，調整公私營房屋供應比例，令私樓減供應量，也不一定是刺激樓價上升的單一元素。
立法會房屋事務委員會主席柯創盛認為，民建聯一直倡議把公私營房屋比例調整至七三比，若落實有關建議，形容做法是順應民意。