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GRAND AUSTIN 籌 備 開 售

2014-05-31    星島日報
(星島日報報道)會德豐地產常務董事黃光耀表示,雖然高鐵工程受阻,惟對系內的新盤尖沙嘴柯士甸站GRAND AUSTIN部署影響不大,並認為所有基建工程最終亦會完成,該盤已獲批預售,將會與合作夥伴商討銷售部署。此外,集團山頂聶歌信山一期將會以近現樓形式發售,惟應不會於今年推售。   GRAND AUSTIN合共提供六百九十一伙,戶型較多元化,標準單位包括兩房、三房及四房等,同時設有部分特色戶,由四房至五房不等,項目預計於明年底前落成,樓花期約一年半。   黃氏指出,系內九龍灣One Bay East西座全幢,於上年三月由宏利人壽保險以四十五億元購得,One Bay East東座亦傾向 全幢發售,現時正有數個投資者洽購中,並希望賣價比之前賣出的一幢高。   至於鄰近九倉電訊廣場的重建項目,將於今年底至明年初開始動工,其樓面面積將由原有的四十萬方呎增至六十萬方呎。   對於集團最近投得啟德地皮,黃氏表示,由於東九龍地區有發展潛力,公司未來投地策略仍以市區為主,現時手上項目有逾九成均位於市區,他續指,公司亦會研究日前招標的尖沙嘴中間道商業地皮,而現時在港的土地儲備有約八百萬呎樓面。   至於最近新界地頻錄低價成交,黃光耀表示,未來會否出現地價兩極的情況仍很難預料,但近三年,有比較多的中少型發展商參與並投得政府地皮,其中啟德項目六塊地皮由四個不同的發展商持有,認為屬良好現象   就近來多個發展商與內地合作的情況,他表示,集團未來亦不排除會與內地發展商合作投香港用地,認為仍大勢所趨。 2014-05-31