2018-10-05
經濟日報
位於何文田衞理道18號的君頤峰，今年以來錄得約20宗買賣，交投量屬平穩。
整體而言，今年君頤峰獲承接的單位質素見參差，入場細戶至向望維港煙花景的5、6座的A室，皆有捧場客。目前屋苑向內園景，叫價一般每平方呎約2.5萬元，望維港煙花景的單位，每平方呎叫價約3萬元。
2180萬放售 同類盤最筍
其實，目前同區的帝庭園及爵士花園，分別於1996及1995年期間入伙，目前呎價約2.2萬至2.3萬元，僅14年樓的君頤峰便相對屬低水。新近成交包括6座低層A室，實用面積1,321平方呎，屬屋苑的大3房，向南，望維港煙花景，連車位以3,480萬元沽出。
是次介紹君頤峰7座中層B室，實用面積931平方呎，建築面積1,223平方呎，外望屋苑的闊內園平台及泳池景，亦可以眺望至中環國金2期；及九龍站的環球貿易廣場（ICC），故入夜後別有一番景象。目前單位以2,180萬元放售，屬屋苑同類最筍的單位，有銀行估價逾2,400萬元。
單位屬原裝套3房間隔，內籠呈左、右廳，當中客廳擺有藍色的3座位梳化，主牆則添有白色的地櫃，並掛上電視。由於梳化背靠的牆身較闊，因此戶主利用梳化側的位置，尚可容下鋼琴；至於比鄰的飯廳，沿牆側已造有白色的焗漆飾櫃，而白油玻璃面的長餐桌亦貼主牆位而放。
單人床架造高 盡用空間
上址3間睡房及客廳均屬同一坐向，景觀相同。近廳一房訂造有單人床，同時把床造高至窗台位的水平，並於窗台位放有坐褥，為了用盡空間，所以連床架至床頭櫃及衣櫃也訂造。主人房夠大，雙人床置於中間亦可，只是戶主選擇把床貼牆而擺，令床側一邊可擺書枱及吊櫃。