【明報專訊】新盤市場交投市況回勇，新地（0016）港島南區豪宅SHOUSON PEAK，錄得今年首宗成交，最新透過招標以2.4億元售出，但就較去年價單折實價低約7%。
比去年價單折實價低7%
根據SHOUSON PEAK成交紀錄冊顯示，上述物業為屋苑的19B號屋，實用3238方呎，另連717方呎平台和623方呎花園，成交價2.4億元，實呎逾7.41萬元。資料顯示，在去年價單上，有關物業定價2.78億元，扣除最高7%直減折扣，折實價為2.58億元，意味上述成交價比價單價低約7%。
新地同系大埔白石角雲滙一期，雖然早前受同區信置（0083）逸瓏灣8低價開售影響，發展商一直沒有明言會否調整售價，惟發展商昨公布最新銷售安排，43個單位將以招標形式發售，招標日期由2月23日（本周六）開始，並於3月8日截標；該43伙單位涵蓋開放式到3房間隔，實用357至851方呎。
雲滙一期不出價單 新推43伙招標
此外，逸瓏灣8昨沽出一伙特色戶，為3A座地下B室，實用656方呎另398方呎平台，屬3房間隔，成交價1314.05萬元、實呎20,031元，相關呎價創項目新高紀錄。信置同系觀塘凱滙二期將於周六發售216伙，包括161伙公開發售及55伙招標，全新6號價單涉98伙，平均折實21,616元，加價1%至2%。
凱滙二期周六賣216伙 平均折實21616元
另去年底推出至今累沽289伙、套現約21億元的華懋元朗朗屏朗城滙，新加推72伙；華懋銷售部總監吳崇武表示，是次加推全位於首次推出的第5座，包括24伙1房戶和48伙2房戶，扣除最高15%直減折扣後，折實價534.65萬元起，到最貴847.8萬元，整批平均折實呎價15,514元，較去年10月首張價單折實均價15,832元，低約2%。