2019-02-19
經濟日報
尖東商廈群中，以康宏廣場質素最高，外形新兼享海景，絕對為尖東商廈指標。
大廈地下巴士總站 交通便利
康宏廣場位處尖東科學館道，位置上，較接近紅磡方向，由紅磡港鐵站出口，通過天橋再連接東海商業中心，步行至該廈僅需數分鐘，亦因鄰近紅隧，巴士選擇多不勝數，而從尖東港鐵站步行需時約10分鐘，另大廈地下為巴士總站，交通相當便利。
飲食配套方面，尖東餐廳甚多，新文華中心一帶有較多價格相宜的茶餐廳，而尖東有多間5星級酒店，優質餐廳林立，上班人士亦可選擇到漆咸道南、THE ONE商場一帶用膳。
尖東為傳統商業區，商廈林立，惟不少外形上頗舊，而康宏廣場配以紅及藍色玻璃幕牆，外形於區內商廈群中突出。物業升降機大堂設於1樓，大廈入口有扶手電梯前往，另駕車人士或的士可直接前往1樓。
南北座打通 大堂寬敞具氣派
物業樓高28層，分為南座及北座，同時打通，而電梯大堂亦分南北座，相當寬敞具氣派，為尖東最高質素電梯大堂，每層各設有4部升降機可供使用，有效疏導人流。
大廈每層樓面達2.9萬平方呎。原則每層設有17個單位，面積由約800平方呎起，適合中小型公司使用，部分單位間隔角位較多，柱位靠邊方面進行間隔。
南座及北座單位互通，用戶可穿過每層中間通道進出兩座，相當方便。原則1至8號位於南座，另9至17號單位屬於北座。景觀上，南座單位向海及紅磡海底隧道九龍出口，景觀較開揚，至於北座單位以望樓景為主。當中每層的15至17室，以及5至8室，最接近樓層電梯大堂。
買賣方面，該廈今年未錄成交，去年下半年亦僅錄兩宗，去年7月，物業507室，面積約2,446平方呎，以約3,669萬元成交，呎價約1.5萬元，而去年9月，物業805室，面積約2,228平方呎，以約2,850萬元易手，呎價約12,791元。
目前大廈放盤中，叫價每呎達2萬元，如中層04室，面積約2,526平方呎，以每呎2萬元放盤。
撰文 : 梁建國