2018-10-04
東方日報
新盤開售大軍陣容龐大。九龍建業(00034)的油塘海傲灣料今日公布開價，本周六起隨即開放示範單位及收票，最快下周開售。
該集團市務及銷售部總經理楊聰永表示，項目首張價單將推出不少於20%單位，由於保守估計整個樓盤將佔約一半單位可享海景，故售價主要參考啟德新盤海景戶水平。以此計算，料入場費有機會約400多萬至500萬元。
上源推按揭低息優惠
同時，海傲灣除提供逾60個住客車位外，基座亦設200多個公眾車位，正研究優惠予住戶。樓盤設4個交樓標準及連裝修示範單位，昨首度安排傳媒預覽。當中，參照第1-A座28樓C室搭建的一房戶，實用面積264方呎。
其他新盤方面，萬科置業（香港）業務部副總裁（市場營銷）周銘禧出，屯門上源首輪銷售未有入市的買家，當中大部分有意認購本周六次輪銷售的單位，故將視乎市場反應，決定加推安排。而中原按揭經紀董事總經理王美鳳則表示，為物業引入最優惠利率（P為5.375厘）減3.1厘計劃，現金回贈高達1.95%。
Vienna複式加價一成
至於AG ASIA及興勝創建(00896)旗下沙田Mount Vienna，昨亦開放頂層複式B室連裝修示範單位，實用面積2,605方呎，設有1,145方呎平台，裝修費1,000萬元。興勝項目管理董事周嘉峯稱，該單位的價單售價上調逾一成至1.18億元，折實售價9,440萬元，呎價36,238元，短期將推售。
另外，中原預計，本季一手成交錄6,000至7,000宗，而二手只有約6,000宗成交。