市況回落，部分將近入伙的新盤單位以低價開拍作招徠。紅磡環海•東岸1C座高層D室，實用面積230方呎，下周透過黃開基拍賣行推出，開價528萬元，呎價22,957元，僅較一五年購入價逾480萬元高出約8%。
荃灣劏舖劈至85萬開拍
昨日舉行的一場私人拍賣會，亦僅沽出個別細價單位。忠誠拍賣昨售出大角咀福興大樓低層戶，實用面積414方呎，開價350萬元，獲搶高10萬元，以360萬元成交，呎價8,696元，新買家為用家。資料顯示，該廈樓齡約五十四年，最近一宗買賣於八月錄得，當時實用面積414方呎的高層戶，以370萬元售出，呎價8,937元。
此外，部分商場劏舖亦未擺脫頹勢，荃灣地皇廣場二樓一個單號舖，建築面積84方呎，下周連租約開價85萬元推出拍賣，呎價10,119元。據悉，原業主一三年以逾400萬元買入，若以開價售出，帳面將蝕79%。事實上，該物業本年五月曾開價120萬元，其後減價至108萬元，惟一直未能售出。