個人護理用品店 高價搶租旺舖

內地自由行旅客回升，帶動零售數字向好，刺激不少行業積極租舖擴充，近期多家個人護理用品專門店高價搶租旺舖擴充，為沉靜的租務市場注入生氣，直接帶動租金上升。 業界人士指出，近年內地旅客來港購物模式與過往有分別，香港個人護理用品一向受嚴謹安全監測，深受內地旅客歡迎，故造就相關行業營商環境。近期全港多區都錄得個人護理用品店的高價搶租個案。例如北角英皇道250號地下2至6、20及22至23號舖，面積約9,000平方呎，剛獲個人護理用品專門店續租，租金約44.6萬元，平均呎租約50元，租金較上一份租約上升14.9%。 上水全幢1040呎 月租40萬 而近年成為內地旅客購物熱點的北區亦錄得個人護理品店租務個案，上水符興街43號全幢面積約1,040平方呎連同閣樓663平方呎、一樓850平方呎及二樓1,585平方呎，獲另一連鎖品牌續租，月租約40萬元，平均呎租約97元，續租租金上升約25%，可見個人護理用品專門店承租力甚強。 至於，新界元朗泰利街1至29號地下08至11及30號舖位，面積約6,000平方呎，月租約10萬元，平均呎租約17元，租金與上一份租約持平。 尖沙咀區，新近錄得租賃個案，個人護理用品專門店以約45萬元，承租海防道32至34號地下A舖，面積約1,000平方呎連同閣樓600平方呎，平均呎租約281元，租金較上一手藥房下跌約18.2%。 美聯旺舖營業董事陸澤森表示，受惠高鐵香港段開通效應及澳珠澳大橋通車帶動下，內地訪港旅客持續上升，直接拉動這類個人護理用品店的生意額。而上述的個人護理用品連鎖店已有一定的口碑及廣為遊客所認知，因此較受歡迎，他指，由於行業的經營前景向好，相信會繼續搶佔一線核心區的舖位，料承租力持續強勁。