2018-12-18
經濟日報
觀塘大型新盤凱滙備受追捧，今日次輪推售383伙，昨截收5,032票，超額認購約12倍。
由信置（00083）牽頭發展的觀塘凱滙第1期，今日早上將進行次輪銷售，項目反應理想，自上周四首輪銷售加推後數日已收5,032票，較今日推售單位超額認購約12倍，以每票10萬元計算，已凍結市場逾5億元資金。
2房至3房料受歡迎
信和置業營業部聯席董事田兆源表示，凱滙可以「世界盤」形容，吸引多區準買家入票。新增的入票以用家為主，其中九龍區佔約55%，港島區佔約3成，餘下的為新界買家。
據價單顯示，是批383個單位折實售價由840.8萬至2,193.6萬元，折實呎價由16,201至20,954元。田氏預計，由於年輕家庭較多，2房至3房單位相信會較為受歡迎。
是次2房單位入場折實售價約由840.79萬元起，若採用發展商提供的一按計劃，最高可承造8成按揭，即首期約168萬元。
是次折實售價於千萬元以下的2房單位不多，只有約60多伙，以1座F室及2座J室佔最多，面積分別為559及583平方呎的細2房，相信將較受歡迎，有機會率先沽清。
另一方面，豪宅新盤再錄成交。新地（00016）何文田天鑄，昨日以招標形式售出共8伙分層單位，套現超過4.1億元。當中成交金額及呎價最高為第5座20樓C單位，實用面積1,723平方呎，成交金額6,358.5萬元，呎價36,904元。
其餘單位成交金額由4,042.138萬至5,815.06萬，成交呎價由29,656至34,277元，造價理想。
撰文 : 梁可昕