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傲璇再招標變相劈價17%

2014-05-31    太陽報
豪宅前景仍未明朗,一二年創下亞洲分層戶呎價新高的東半山傲璇(OPUS HONG KONG),正招標的3伙剛定出指引價,去年曾流標的11樓單位,之前指引價4.7億元,最新為4.5億至4.7億元,下限價較之前低約2,000萬元,連同是次新增最高達樓價12.5%的買家印花稅(BSD)優惠,是次變相最多減價共近17%。 麗景園低千萬拍出 太古地產(01972)正招標的傲璇6、10及11樓單位,指引價由4億至5億元,其中6樓單位指引價為4億至4.2億元,而10樓單位因屬連裝修示範單位,指引價為4.8億至5億元。 另豪宅銀主盤要勁劈價才獲承接,去年曾叫價4,200萬元的淺水灣麗景園8座低層銀主盤,昨透過拍賣售出,成交價僅3,165萬元,建築/實用呎價僅1.38萬/1.55萬元,不單較原叫價低逾千萬元,做價更倒退至一一年水平。卓先潘子明稱,上址獲兩名買家競爭,經過七至八口承價終售出。 黃開基拍賣會於下月推出紅磡華豐街雙號樓齡約59年低層唐樓單位拍賣,開價約266萬元,長沙灣祥興樓天台A1室同日開價30萬元拍賣。