投資氣氛轉弱，舖位價值同受影響，面積較細的「迷你舖」出現貶值的情況，集中於一些劏場舖。
樓市回落下，分間拆細出售劏場舖，難免要蝕讓，早年以高價分拆出售的劏場舖，屢錄蝕讓個案，包括天水圍新北江商場1樓C56A舖位，面積162平方呎，原業主2011年以478萬元購入舖位，新近以450萬元沽出，呎價2.78萬元，較8年前貶值28萬元，跌幅6%。
地皇廣場舖 6年貶值71%
其次，屢錄蝕讓個案的荃灣地皇廣場，小業主需大幅蝕讓離場，包括2樓237號舖，面積約84平方呎，原業主2012年以408萬元入市，去年尾以120萬元沽貨，持貨6年，帳面蝕288萬元，貶幅71%。
迷你地舖物業蝕沽，有指西環德輔道西294號寶立閣地下2A舖，建築面積200平方呎，以1,000萬元沽出。原業主2012年以1,300萬元購入舖位，易手帳面蝕300萬元，蝕幅23%。