2018-12-18
經濟日報
二手私樓市場交投持續淡靜，小業主擴大議價空間吸客。元朗爾巒4房單位大幅減價350萬元脫手。
1200萬沽 4年賺183萬元
市場消息透露，元朗爾巒茵羅洛斯大道6A座中層B室，實用面積1,156平方呎，屬於4房雙套房間隔，原業主2014年以約1,017萬元購入，早前以1,550萬元推出市場放盤，惟市場轉靜業主接連減價，累積減價350萬元後，以1,200萬元成功售出單位，持貨4年，帳面仍獲利183萬元離場。
其次，大圍壹號雲頂5座中層A室，面積1,084平方呎，業主原本叫價1,850萬元放售，最終減價50萬以1,800萬元轉售，實用呎價16,605元。
另外，青衣灝景灣1座中層D室，實用面積537平方呎，屬於兩房間隔，原本叫價998萬元放盤，減價198萬元後以800萬元成交，呎價14,898元，重返年初水平。
50指標屋苑 上周僅54買賣
利嘉閣地產董事陳大偉表示，綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周（12月10日至16日）累錄54宗買賣個案，較前周（12月3日至9日）的77宗減少30%，繼早前連升6周後首回落，亦是近4周最少。
陳大偉指出，距離聖誕節假期不足兩個星期，節日氣氛轉趨濃厚，預期未來一至兩個星期，交投量有機會回落至50宗水平或以下。