2019-02-19
經濟日報
【本報訊】豪宅市場錄得大額洽購個案,消息指,九龍塘根德道一幅屋地獲買家以約4億元洽購。
地價逾6萬 倘售創區內新高
消息指,根德道23號屋地獲買家洽至尾聲,有機會短期內易手,物業地盤面積10,857平方呎,地積比率約0.6倍,可建樓面約6,514平方呎,作價約4億元,每呎樓面地價逾6萬元,如落實售出料創區內地價新高。
據悉,是次交易以公司股權轉讓方式售出,買家或能節省3成辣招稅,涉及稅款1.2億元。
另外,跑馬地利華閣低層A室,以1,900萬元售出,單位實用面積1,003平方呎,成交呎價18,943元。原業主於2012年以1,350萬元購入單位,易手帳面賺550萬元,升值約4成。
利嘉閣地產助理分區經理鄭敬曦稱,薄扶林寶翠園2座低層D室,面積659平方呎,以1,618萬元售出,呎價24,552元。
土地註冊處顯示,由珠寶首飾品牌Folli Follie持有的灣仔會景閣高層單位,落實以1.3億售出,單位面積2,987平方呎,呎價43,522元,成交價及呎價均創屋苑新高。