(星島日報報道)市區地皮供應有限，故此市區舊樓一向有價有市，其中尖沙嘴樂道安順大廈，目前由辰衝書局李氏家族積極併購，該家族持有大廈70%業權，現打算聯同餘下業權的小業主，齊集80%或以上的業權作聯合出售，可建樓面約7.5萬方呎，估值約15億至17億。
消息人士指，尖沙嘴樂道安順大廈，正被辰衝書局李氏家族積極併購，他們持有該廈的地鋪，作為營運辰衝書局，同時持有住宅，共佔該廈70%業權，李氏家族成員目前正游說其他業主聯合出售，期望可於明年初集合約80%業權，並推出市場聯合放售，讓新買家獲取併購的主導權，甚至進行强拍。
項目地盤面積約6000呎，可重建面積約75000呎，屬於「無敵契」，因此，除了可重建作住宅，若改作商業用途，興建辦公室及銀座式商廈，均毋須補地價，目前市場估值約15億至17億， 以重建7.5萬方呎計，每方呎樓面約2萬至2.26萬。
辰衝書局本身屬本港老牌英文書店，為行業翹楚，書店早於約1918年經已創立，可謂歷史悠久，過往吸引不少城中名人成為追捧客，而設於樂道的總店，即現時安順大廈地鋪，佔地達兩層。
本報記者多番聯絡辰衝李氏家族成員，惟直止截稿時未能聯絡上。
在樂道一帶持有鋪位的太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明表示，亦有聽聞安順大廈正在集業權。鄧氏對於該條街道甚熟悉，他指出，樂道屬尖沙嘴彌敦道前往廣東道，所要經過的第一條橫街，近年發展迅速，吸引不少人流，以該街道的情況，若重建作商廈，未能充分反映物業的價值，相反較為適合重建作銀座式商廈，吸納食肆承租，聚集人流。
市區地皮一向受財團青睞，其中永義國際集團，早前把其持有的紅磡漆咸道北大廈，作強拍申請。