2018-12-18
星島日報
(星島日報報道)焦點新盤積極出擊，觀塘大盤凱滙今進行次輪開售383伙，並於昨日截收5032票，超額認購約12倍，或會在銷售後再度於短期內加推。
信和、華置及市建局合作發展的觀塘凱滙，信和營業部聯席董事田兆源表示，項目截收5032票，以次輪383伙計算，超額12倍，情況理想，單是昨日已收近1000票，新增入票以用家為主，入票人士中，地區分布平均，當中約逾5成半來自九龍區。他補充，今批383伙中，1房佔6%、2房佔52%、3房佔37%及4房佔5%，若以定價計，總值約60億。他亦指出，暫時將主力銷售1期，項目2期將稍後再作安排。據銷售安排顯示，今日次輪銷售的383伙，不設大手時段，每位買家最多可購2伙，惟是次允許以公司名義入市，然而，整個發展項目出售予公司買家將不多於199伙。
有區內代理指，項目不少入票人士為向隅客，佔約7成，餘下3成為新客，當中以用家為主，尤以家庭客佔多，相信與項目銀碼較大有關。他預測，因項目向隅客眾多，相信次輪亦能即日沽清。
項目日前接連推兩張價單，戶型涵蓋1至4房，並提供最高20.5%折扣，當中第4張價單涉280伙，折實平均呎價18488元。第5張則涉103伙，折實平均呎價19688元，折實價約909.9萬至2193.6萬，折實呎價約17577至20639元。
資料顯示，項目細分2期發展，當中第1期涉及1025伙，戶型涵蓋1至4房，另有小量特色戶，主打2至3房單位。第2期早前亦已上載樓書，提供974伙，同樣包括1至4房間隔，面積由722方呎至962方呎，另涉28伙特色戶。