豬年首個新盤落實於本周啟動銷售。資深投資者盧華家族集團的長沙灣AVA 228,昨加推2號價單涉32伙,最低售價僅逾259.77萬元,再創近年市區盤入場費新低,該盤周五開售82伙。
萬科營盤街盤擬年中賣
據一手銷售資訊網資料,項目昨日加推單位,扣除最高12%折扣優惠後,整批折實平均呎價20,018元。售價最低為2樓C室連平台戶,實用面積134方呎,平台面積18方呎,折實呎價19,386元。該盤同時上載首份銷售安排,於本周四晚截止接受認購,截至昨晚錄約160張入票。
同區有新盤亦部署今年推出。萬科置業(香港)市場營銷與客戶關係部董事周銘禧指出,營盤街項目正待批預售,有機會年中登場。項目提供467伙,標準戶由開放式至三房,特色戶設有四房間隔,開放式實用面積料小於300方呎。
嘉匯一房逾千萬雙破頂
其他市區項目同受追捧。嘉華國際(00173)的啟德嘉匯,以招標形式售出第1座23樓G室,成交價1,041.8萬元,以實用面積372方呎計,呎價28,005元,屬一房戶雙破頂個案。該盤至今累售890伙,套現逾93億元。
同區龍譽則尚餘約186伙未售,保利置業(香港)市場銷售部主管高藹華透露,物業複式戶呎價料有機會挑戰區內新高。同系屯門青山灣洋房項目計劃第四季展開軟銷。
至於港島區方面,發售中的新盤銷情亦不俗。新世界發展(00017)北角柏蔚山昨售出兩伙,套現3,332.7萬元,當中3座12樓A室,面積655方呎,成交價1,717.1萬元,呎價26,215元。