2019-05-20
經濟日報
【本報訊】豪宅市場屢錄成交，薄扶林貝沙灣3房戶以7,550萬元成交，造價理想，單位12年升值2倍。
持貨12年 升值2倍
貝沙灣錄多宗成交，4期5座低層B室，新近以7,550萬元成交，單位面積1,886平方呎屬3房戶，呎價逾4萬元，造價十分理想。
據了解，原業主於2007年以2,315萬元購入上述單位，持貨12年至今單位升值2倍，物業帳面賺5,235萬元。
屋苑6期5座低層C室，面積1,029平方呎，以3,350萬易手，呎價32,556元。原業主於2010年以2,046萬元買入上述單位，現時賺約1,304萬元離場。
寶翠園高層 呎售32328
市場亦錄蝕讓個案，西半山No.1加冕臺一個高層B室單位，新近以1,060萬元易手。單位面積305平方呎，呎價34,754元。
據了解，原業主於2012年以1,058萬元購入上述單位，現時轉手單位帳面賺約2萬元，實際上計及稅項約40萬元，業主蝕約38萬元離場。
同區寶翠園亦錄成交，8座高層H室，面積1,160平方呎，以3,750萬元易手，呎價約32,328元。原業主由2003年持貨至今約16年，當年買入價788萬元，現時轉手帳面賺2,962萬元，單位升值3.8倍。