2019-05-20
經濟日報
【本報訊】共享空間龍頭WeWork未停止擴充，租用恒地（00012）旗下中環H Code商廈約10萬平方呎樓面，呎租料約55元。
涉10萬呎 區內今年最大宗
恒地旗下中環砵甸乍街45號H Code全新商廈，今年正式入伙，項目位於砵甸乍街及荷李活道交界，屬半山蘇豪區地段，附近多為特色餐廳及酒吧，並對正舊中區警署「大館」，近月人流明顯有所增長。
物業地盤面積約9,067平方呎，樓高26層，總樓面約135,995平方呎，2至9樓為餐廳，樓上為寫字樓，整幢項目外形甚佳。據悉，項目寫字樓全部樓面涉及約10萬平方呎，獲一租客承租，呎租約55元，屬區內今年最大手租務。
全新商廈設備佳 位置理想
據了解，新租客為WeWork，預計因品牌看準該物業屬全新商廈，設備較佳，附近的大館正式開幕後，地段更為理想。
事實上，WeWork早於2017年預租中環LKF Tower全幢商廈，於去年中開幕，佔地17層，設有超過1,000張辦公桌；其29樓至30樓設有休憩區，涉及逾10萬平方呎。如今品牌在同區再增設據點，更同屬承租多層物業。
近兩年共享空間營運商在港大肆擴充，個別品牌則出現撻租取消據點，漸令人擔心相關行業是否已達飽和。不過，龍頭WeWork卻未有減慢步伐，如早前租用尖沙咀港威大廈26至31樓，合共6層，面積約15萬平方呎，平均呎租約60元，為今年市場錄得最大手租務之一。