2019-02-18
星島日報
(星島日報報道)市場氣氛回暖，買家入市態度趨積極，但造價表現參差；其中將軍澳蔚藍灣畔高層戶以800萬沽出，創近5個月新高；惟仍不乏低市價成交，同區嘉悅3房戶以730萬售，創屋苑同類新低。
美聯首席高級營業經理鄭國偉表示，將軍澳蔚藍灣畔1座高層G室，面積491方呎，2房間隔，以800萬成交，呎價16293元，造價更屬近5個月新高，重返800萬水平，並較近期成交價回升約6%。
市場消息指，荃灣綠楊新邨H座中層戶，面積約451方呎，原叫價700萬，放盤僅兩日便以685萬售出，呎價15188元，據悉該個屬事故戶，惟與同類單位相比，是次仍以高市價1成易手。
市場消息指，大埔嵐山5座高層H室，面積180方呎，業主叫價348萬，獲多組客洽購，以365萬沽售，呎價20278元，屬近期少見反價成交，造價亦回升約5%。
美聯營業經理姚子峯表示，粉嶺帝庭軒3座低層D室，面積419方呎，原2房改為1房，以656萬易手，呎價13484元，屬同類近半年新高，低位回升逾2成。
港置營業經理徐永全表示，新蒲崗越秀廣場2座低層E室，面積約469方呎，屬2房間隔，獲多名準買家洽詢，經兩次反價後終追價至598萬成交，呎價約12751元。
惟市場仍見低價成交，中原高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳嘉悅1座低層D室，屬2房間隔，面積516方呎，以828萬售出，呎價16047元，低市價約10%，亦創屋苑同類新低。
中原分行經理黃志輝亦表示，荃灣麗城花園2期8座中層D室，面積668方呎，屬3房連套房間隔，以695萬易手，呎價10404元，低市價約10%。
世紀21客戶經理李啟明表示，天后成功樓低層F室，面積278方呎，1房間隔，以380萬售出，呎價13669元，屬市價。
祥益高級區域經理黃慶德表示，天水圍居屋天頌苑O座中層14室，面積429方呎，以290萬居二市場價售出，呎價6760元，屬市價。
紅磡環海．東岸錄罕有樓花摸貨，市場消息指，1A座中層A室，面積296方呎，以530萬成交，呎價17905元，原業主2015年以513萬購入，據悉尚未與發展商完成交易，便以確認人轉售，帳面獲利17萬，惟扣除相關雜費，料損手離場。