銀行加息後，筲箕灣逸瑆率先減價，發展商昨更修改價單，個別單位個多月減價約1成，再加新增「折上折」或傢俬優惠，變相減價達13%。
銀行加息 發展商售價調整
麗新（00488）與市建局合作的筲箕灣逸瑆，8月17日公布首張價單，9月初發售80伙，即日售出5伙，截至昨曰止成交紀錄冊未有新增成交。相隔約一個月，銀行上月加息，二手樓市轉靜的影響下，發展商昨日作出售價調整，包括減價10%，又增加付款優惠，例如折扣優惠、傢俬禮券等等，變相最高減價約13%。
首先，發展商將2號價單中的12個單位，定價直接減價10%，例如5樓B室，面積286平方呎，屬於開放式，最新價單定價615.6萬，較8月份定價684萬平68.4萬，減幅10%。
新增540天即供4%折扣方式
除原有的180天即供8%折扣外，新增540天即供4%折扣方式；其次新增2項優惠，第一是3%「折上折」，第二是傢俬優惠，指定單位買家可從6萬、12萬傢俬禮券或5.5萬、11萬定價折扣中二選一。
若以12樓F室為例，面積386平方呎，屬於1房，8月份定價971.6萬，最新定價874.4萬，減價10%。若計及所有折扣及優惠，最新折實價降至770.5萬元，折實呎價1.99萬，較最初8%折扣折實價893.88萬，大幅減價123.38萬，減幅13.8%。
麗新發展高級副總裁潘銳民表示，是次調整價錢目的是增加市場吸引力，並指現時一手市場熱鬧，形客要多一點優惠才能吸引買家注意力。又謂，逸瑆屬於單幢樓，與其增加宣傳費，不如調價益買家。
不過，值得留意是上月初售出的5個單位，暫時未安排新的優惠予該批買家，因此出現高層平過低層單位的情況。例如11樓B室，9月1日交價657.53萬。而昨日減價的12樓B室，以用盡13%折扣優惠計，折實價約573.3萬元，比低層單位平逾84萬。
另一方面，南豐及豐資源合作的壽臣山深水灣徑8號公布第2張銷售安排，新推出1座10樓B室、2座10樓C室招標，單位實用面積3,641及4,214平方呎，以單日一次性招標形式銷售，招標期為下周三（10日）下午1時至2時。而項目首推7伙招標單位早前已截標，截至今日仍未見公布成交。