【明報專訊】近年社會逐漸關注新界地皮易手情况，隨着政府在急需增加住宅供應，不少新界農地近年獲批改建成住宅，而發展商實際上已早着先機，其中在李嘉誠基金會擁有的蠔涌地皮附近，英皇去年已獲批在蠔涌新村地皮上興建13幢洋房，同時本報發現，另有不具名發展商正在基金會鄰近積極收購地皮。
英皇早在2010年已向城規會申請，將旗下一幅面積約6.6萬平方呎、匡湖居以西的蠔涌新村地皮，改用作綜合住宅發展，至2017年申請延長發展期，並計劃在地皮上興建13幢洋房，涉及發展面積約2.6萬方呎，至去年2月正式獲批，惟暫未公布何時落成開售。
有離岸公司1997年起開始收地
雖然英皇是較早期正式發展蠔涌地區的大型發展商，但實際上在附近的收地行動卻一直在進行，以李嘉誠基金會擁有的蠔涌地皮為例，毗鄰一幅地皮早在1997年已被一家股東身分不明的離岸註冊公司Magnum Recreation Club收購，收購日期較李嘉誠基金會進駐時間更早了接近10年。