2019-05-20
東方日報
二手市場一盤難求，買家為奪心頭好分秒必爭。新屯門中心有買家擔心遲入市，樓價又再升，聯同代理晚上由屯門前往葵興找業主，最終在港鐵站路口成功簽約，以560萬元買入兩房戶。
置安居蘇永耀表示，該單位為7座高層B室，實用面積462方呎，原開價580萬元，減價20萬元後售出，呎價12,121元。據了解，業主原先還未決定放租或沽售，見買方有誠意，最後同意出售。
邁亞美買家揀足廿個盤
而屯門區亦有買家以「跑景點」方式睇樓，最後買入邁亞美海灣單位。祥益邱家邦表示，獲承接的2座低層G室，實用面積450方呎，成交價510萬元，呎價11,333元。買家比較區內包括南浪海灣、海典軒、豐景園等7個屋苑，合共逾20個放盤後，決定入市。
事實上，要成功搶盤，增加預算已成必然之法。中原許偉業表示，葵涌新葵芳花園C座高層5室，實用面積400方呎，以697.5萬元屋苑新高價易手，呎價17,438元。新買家購入單位供兒子將來結婚居住，原先預算堅持650萬元，但經過3次被其他買家「截胡」後，決定提高出價。
SAVANNAH大賺63%
此外，部分業主趁樓價高企，辣招期滿立即沽貨。美聯林志堅指，將軍澳SAVANNAH首錄同類個案，2A座高層E室，實用面積310方呎，獲區內新盤MONTARA向隅買家在無睇樓情況下，以628.8萬元購入，呎價20,284元。原業主於一六年五月買入價為383.9萬元，持貨三年，帳面獲利約244.9萬元，升幅逾63%。