大埔白石角雲滙招標賣樓引起爭議，一手銷售監管局昨日指，因應項目成交資料透明度不足，涉嫌違反《一手住宅物業銷售條例》，已向賣方作出檢控，並將於7月9日進行聆訊。
雲滙發展商新地（00016）昨表示，現階段正研究有關指控，集團會密切跟進事件，並重申集團一向重視銷售手法符合法例規定，讓買家清晰掌握售樓資訊及程序，確保買家權益得到保障。
成交紀錄冊 未載明優惠回贈
雲滙今年3月份重推時，透過招標再加上高額回贈銷售方式賣樓，最終登記在成交紀錄冊上的單位成交價，因為發展商未有列明買家實際取得的回贈金額，令外界難以計算單位「實際」成交價，價格資訊更添混亂，不透明的銷售手法引起市場爭議。
銷監局昨日公布，早前發現有個別以招標形式發售的新盤銷售手法和成交資料透明度不足，可能違反《條例》，故主動調查有關個案。
經調查蒐證並徵詢律政司意見後，決定向項目的賣方提出檢控，而有關項目位於白石角，賣方於今年3月22日銷售有關新盤後，沒有在成交紀錄冊列出支付條款的完整資料，涉嫌違反《條例》第59（1）（g）及第59條。
據《條例》顯示，賣方若沒有在成交紀錄冊列出住宅物業的支付條款，包括售價的任何折扣，及就該項購買而連帶提供的贈品、財務優惠或利益，即屬犯罪，可處罰款50萬元。案件將於7月9日在觀塘裁判法院進行聆訊。
資料顯示，《條例》自2013年4月底實施至今已有6年時間，被檢控並成功定罪的案例共有5個，最終都是被處罰款，如資策（00497）旗下沙田九肚山峰洋房因售樓書資料遺漏，被罰款32萬元。
地建會籲自律 短期發指引
地產建設商會執委會主席梁志堅表示，今次個案並非針對招標出售形式，而是成交紀錄資料披露等問題，重申早前已與會員達成共識，以優化成交紀錄冊資料，希望會員能自律，相信已能回應市場對發展商賣樓透明度的關注。
他又指會盡快向商會會員提出招標指引，建議招標準則以房間數目作界線，3房以上單位可招標，3房以下則以公開發售方式銷售。