【明報專訊】樓價升勢持續，九龍區近日更有單位突破10萬元成交呎價，創區內歷史新高。據一手成交紀錄冊顯示，嘉里建設（0683）位於九龍龍駒道的豪宅項目緹山，2座7樓A室頂層特色單位，新近以3.071億元易手，實用面積3017方呎，屬4房4套連工人房間隔，連2111方呎天台、380方呎前庭及2個車位，成交呎價約10.18萬元，打破新地（0016）何文田天鑄，一幢洋房以實呎約9.8萬元，所創下的九龍新盤最貴呎價紀錄。
紅山半島洋房逾億易手
另外，華懋、信置（0083）等旗下的大潭紅山半島，亦再錄逾億元成交個案，物業為棕櫚徑137號洋房，實用面積2788方呎，屬四房雙套間隔，擁1147方呎庭院，據資料顯示，物業以1.016億元透過招標售出，呎價約36,427元。
至於南豐旗下的南區豪宅深水灣徑8號，早前連錄大額成交，新買家身分終曝光，其中以6.044億元成交的第1座B花園單位，實用面積7568方呎，另連2983方呎花園，實呎約8萬元，據註冊資料顯示，登記買家為莊元（CHONG YUEN），付4.25%印花稅，即涉約2550萬元，換言之以首置身分入市。
首置客6億購深水灣徑8號樓王
另外，同屋苑第1座低層B室，早前以約2.29億元成交，實用面積3641方呎，連220方呎露台，實呎約6.28萬元，登記買家為翁文靜（YUNG AVEN MAN CHING），同以首置身分入市。
買家近2420萬連購瑧樺兩伙
其他新盤方面，新世界（0017）何文田瑧樺新近獲同一家族連購兩伙，其中一伙為3樓A1室，實用面積526方呎，兩房連儲物房間隔， 以1320.3萬元成交，實呎25,101元。
瑧樺售出另一伙為3樓A2室，實用面積447方呎，兩房間隔，成交價1099.5萬元，實呎24,597元，項目開售至今已累售237伙，現僅餘3伙待售，套現逾18億元。