2019-02-18
經濟日報
【本報訊】私樓樓價反彈，個別準買家轉投居屋自由市場價500餘萬元單位，屯門富健花園一個連租約單位，無樓睇，以自由市場價462萬元沽出。
484呎連租約 減價11%易手
祥益地產高級區域經理黃慶德表示，富健花園9座中層C室，實用面積484平方呎，2房戶，無樓睇。單位於去年10月以自由市場價520萬元放盤，現以462萬元易手，累減58萬元，減幅約11%。目前單位每月收取1.2萬元租金，回報率約3.1厘。
新買家為同區分支戶，因富健花園自由市場放盤量不多，且新買家熟悉區內環境，所以只睇單位相片即拍板入市。新買家擬先收租後自用。原業主於2011年以自由市場價160萬元購入，帳面獲利302萬元。
裕東苑2房 呎售12238元
另外，利嘉閣高級分區董事關騰達指，東涌裕東苑C座高層15室，實用面積429平方呎，2房戶，以自由市場價525萬元易手，實用呎價12,238元。2月至今裕東苑暫錄4宗成交，僅此宗為自由市場成交。