2018-10-03
經濟日報
【本報訊】新居屋52折出售，二手買賣冰封，9月份綠表居屋及公屋物業錄38宗二手成交，按月成交量再創新低。至於第三季成交錄216宗，按季少57%。
觀望新居屋 第三季僅216宗
據房委會資料顯示，9月份綠表二手成交錄38宗，較8月份的77宗下跌5成，成交數字按月計創新低，連續兩個月低於100宗水平。
買家觀望新居屋，二手交投呆滯。第三季綠表買賣僅錄216宗，較第二季的497宗下跌57%。
成交量跌，樓價同時受拖累，屯門龍門居9月及8月合共錄兩宗成交，平均呎價7,287元，較6月份屋苑平均呎價8,559元，按季下跌15%。
另外，9月份屋苑亦錄得一宗低價成交，市場指12座高層D室，實用面積592平方呎，成交價430萬元（未補地價），呎價7,264元。相比同戶型中層戶4月份造價480萬元，賣平50萬元，跌價1成。
其次，小西灣富欣花園2座低層D室，實用面積592平方呎，以470萬元（未補地價）沽出，呎價7,939元，跌穿8,000元。紀錄顯示，屋苑今年綠表呎價全於9,000元以上，據悉由於單位室內質素差，加上位於低層，故低於市價沽出。
至於天水圍天頌苑O座中層6室，實用面積433平方呎，以260萬元（未補地價）沽出，創今年樓價新低。