2018-10-03
明報
【明報專訊】市場消息指，金鐘美國銀行中心中層06A室，連同一個雙號車位易手，單位成交呎價4.7萬元，以單位面積1881方呎計，成交價約8840.7萬元；可留意的是，上述車位以600萬元易手，有關做價創全港商廈車位新高價紀錄（住宅車位最高紀錄由何文田天鑄創下，同樣為600萬元），即總成交價合共9440.7萬元。據悉，原業主2014年12月以5650萬元購入，持貨近4年，帳面獲利3790.7萬元，其間升值67%。
另土地註冊處資料顯示，由資深投資者蔡志忠持有、中環中心首個公開拆細出售的22樓單位，再有新買家身分曝光，其中2212及2213室，面積合共約3941方呎，獲中惠（香港）投資建設有限公司楊敏購入，成交價分別為9000萬及7660萬元，合共1.666億元，折合呎價42,274元，若以蔡志忠向長實（1113）購入平均呎價3.3萬元計，上述兩單位升值28%。
蔡志忠沽中環中心單位賺28%
此外，中原（工商舖）工商部營業董事何芳表示，荔枝角長順街18號華盛工業大廈6樓B室現放售，面積約6000方呎，意向價約3700萬元，折合呎價約6166元。