2018-10-02
經濟日報
灣仔利威商業大廈享單邊，附近環境理想，屬同區質素較佳的乙廈。
利威商業大廈位於灣仔核心段軒尼詩道，位置上屬於灣仔尾段，即較鄰近銅鑼灣，若由港鐵銅鑼灣站步行至該廈，需時約10分鐘，但其他交通會較方便，軒尼詩道有多條巴士線，以及電車站，值得一提，大廈位於軒尼詩道及馬師道交界，若由馬師道前往紅隧僅一兩分鐘車程，來往九龍非常方便。
食肆林立 處路口搶眼
飲食方面，灣仔軒尼詩道、謝斐道及駱克道均食肆林立，不乏平價之選，上班人士亦可步行至銅鑼灣時代廣場或銅鑼灣廣場一帶，餐廳選擇必定較多。
灣仔商廈眾多，包括大量乙廈，惟質素參差，利威商業大廈一大優點，是位於軒尼詩道及馬師道交界十字路口，頗為搶眼，附近環境亦理想。物業地下設有5個舖位，面積由235至820平方呎，現租客包括遊戲機中心、時裝店等，部分交吉。
物業由老牌家族持有多年，雖沒有作出大型翻新，但質素仍算不錯。地下入口位於馬師道，需步行數級樓梯才到電梯大堂，而大廈提供兩部升降機。
4至20樓 每層1834呎
項目地盤面積約2,996平方呎，樓高22層，地庫及地下為舖位，1至20樓為寫字樓，面積上，1至3樓每層面積約2,850平方呎，而4至20樓每層面積約1,834平方呎。間隔上，由於屬舊式商廈，略為多柱位，而景觀方面，大廈因位處單邊，景觀相當開揚，一面望向軒尼詩道樓景，中高層更望向跑馬地方向，而另一邊則望向告士打道，海景上則大部分被遮擋。
租戶上，該廈種類頗多，並以教育中心為主包括英皇教育中心、早稻田日語研究中心、英國皇家音樂學院考試中心等，其他知名租客有和記電訊、香港電訊（06823）等，另有設計中心、醫務所等。目前大廈出租率85%，平均呎租約26元。