2014-05-30
經濟日報
政府部門及公營機構紛進駐東九龍商廈。消息指，九龍灣國際展貿中心（下稱「九展」）兩層樓面獲醫管局承租，呎租約20元，作啟德醫院落實後的後勤部隊之用。
消息指，九展剛錄大手租務成交，物業5及6樓，合共15萬平方呎，以每平方呎約20元租出，屬市價水平。業主合和實業（00054）表示，旗下九展商場部分進行重組，而重組的主要部分為把4至6樓的商場部分，轉作寫字樓。據了解，兩層樓面原由傢俬店租用。
重組3層商場 轉作寫字樓
消息指，新租客為醫管局，由於日後啟德將興建大型醫院，提供2,400張病床，並設12個產房，現醫管局先承租寫字樓，作日後醫院後勤部隊使用。
九展近一年租務理想，成功吸引政府部門及公營機構進駐。如12樓半層樓面，面積約5萬平方呎，獲政府產業署租用，呎租約21元。現時九展共有逾30萬平方呎樓面，由政府部門及公營機構使用。
東昌大廈低層 8904萬易手
至於商廈買賣方面，消息指金鐘東昌大廈低層06室，面積約4,452平方呎，以約8,904萬元易手，平均呎價約2萬元。單位以連租約成交，呎租約46元，租約至本年8月完結，現回報率約2.8厘。另灣仔北海中心中層單位，面積約956平方呎，以約860萬元易手，呎價約8,996元。
另舖位成交方面，消息指，觀塘物華街79號地下，面積約700平方呎，以約8,400萬元易手，呎價約1.2萬元，舖位現由六福珠寶以每月17萬元承租。
撰文:梁建國